SERVICIOS
Inversión
Desde Hermes Real Estate hemos analizado los enfoques tradicionales sobre la inversión inmobiliaria y están quedando obsoletos.
Nuestros inversores demandan una perspectiva novedosa y actual, poniendo el foco en activos flexibles que nos permitan cubrir las necesidades actuales del mercado.
Analizamos en profundidad la realidad urbanística y financiera actual para ayudarles a reposicionar, diversificar y reconvertir sus activos y carteras con el fin de mejorar su rendimiento e impulsar sus rentabilidades.
Project Managment
En Hermes Real Estate hemos desarrollado una metodología propia para la gestión integral de proyectos con el objetivo de minimizar los riesgos y optimizar la rentabilidad de los mismos.
En primer lugar se desarrolla un análisis de viabilidad multidisciplinar con enfoque financiero, urbanístico, comercial y planificación de recursos.
Tras verificar la viabilidad del proyecto a fin de minimizar el riesgo de desviaciones económicas, temporales y/o de calidad, realizamos una auditoría técnica, comprobando que los intereses de nuestros clientes y los requisitos de la documentación del proyecto son compatibles y optimizamos los procesos para garantizar la mejor rentabilidad.
De la mano de la auditoría técnica, desarrollamos todos los procesos comprendidos en nuestro departamento de Project Management proporcionando recursos ejecutivos de alto nivel a los proyectos, con visión global y estratégica de principio a fin así como la licitación y gestión de subcontratas necesarias para la ejecución del proyecto.
Asesoramiento Juridico y Fiscal
Hermes Real Estate ofrece asesoramiento jurídico en los procesos de Adquisición, Inversión o Desinversión de Inmuebles.Contamos con un departamento jurídico que se encarga, de forma óptima, profesional y resolutiva, de todas las gestiones relacionadas.
Contar con un buen asesoramiento jurídico en el momento de invertir en una propiedad es fundamental para asegurarnos una transacción exitosa, segura y sin sorpresas.
- Auditorías Jurídico-Administrativas previas a la toma de decisiones en la adquisición o venta de un inmueble.
Negociaciones en el proceso de compraventa. - Negociamos y redactamos toda aquella documentación necesaria para llevar a cabo la operación, así como los contratos pertinentes: contratos privados, contratos de arras y/o contratos de compraventa.
- Comprobación de la documentación aportada, como la cédula de habitabilidad y certificado energético.
Preparación y tramitación de la escritura de compraventa, y asistencia en Notaría.
Liquidación de impuestos devengados por la transmisión y tramitación de su inscripción en el Registro de la Propiedad.
asesoramiento jurídico inversiones inmobiliarias
También brindamos asesoramiento fiscal en operaciones inmobiliarias y asesoramiento legal en contratos de promoción, construcción, técnicos, arrendamientos, etc.
